问题 | 拜泉购房定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您在购买房产时遭遇了“已支付定金本应退还却未得到妥善处置”的困扰,以下是可以采取行之有效的几种解决策略:首要措施,购房者应当主动尝试与出售方展开合作性的商讨,通过谈判与沟通的方式化解此种纠纷;其次,如果经过努力仍然无法达成理想的解决方案,那么您可以考虑向消费者权益保护组织寻求帮助,让他们代表您出面进行调解以及相关事务的处理;再者,您还可以选择拨打全国统一的维权热线12315进行投诉;最后,如果上述所有方法都未能达到预期的效果,您依然拥有合法的权利前往当地法院提起诉讼,并要求对方全额归还您所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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