购房合同中如约定交房日期，若开发商未能按照规定日期交付房屋，则构成了违约行为，而并非违法行为。在此种情况下，购房者有权向开发商发出书面催告，要求其在三个月的合理期限内履行交房义务。若开发商在收到催告后仍未按期交房，并且未能提供充分的正当理由来解释延迟原因，那么购房者便可依法行使解除合同的权利，并要求开发商承担因此产生的所有经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。