| 问题 | 延期交房可以选择退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果所购买的房产未能在约定期限内交付，并且经过三个月的催告仍无果，那么该房产不仅可以被退还给业主，同时业主还有权依法向开发商追讨其违约责任。根据我国相关法律法规的明确规定，如若合同的任何一方未能按照约定履行其合同义务或未履行到合同义务的程度，则应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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