如因交房时间延误而导致的逾期情况出现，应依据住房款项的万分之一至万分之五的比例进行相应赔偿，其详细数额将依循房屋销售合同内所预定的比率进行精确计算；另一种方式是，基于天数进行计量，即按已支付款项产生的利息，自合同规定的交房日期直至实践交房之日来计算并支付。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。