1、当我们遭遇房产诈骗时，首先应立即向当地警方报案。根据我国现行法律法规，若犯罪分子以非法占有他人财物为主要目的，在签署、履行合同等过程中，采取欺诈手段骗取对方当事人财务，且涉案金额达到一定标准的话，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需承担罚金。如犯罪数额巨大或涉及到其它严重违法犯罪情节者，其刑责将相应加重，面临最低三年以上最高十年以下有期徒刑，同时仍需缴纳罚金。而对于涉案金额特别巨大或涉及到其他特别严重犯罪情节者，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。值得注意的是，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间以及三万元至十万元之间、五十万元以上的，应当分别被视为刑法第二百六十六条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。犯罪嫌疑人事先通过实施诈骗行为，使受害人产生错误认知，进而在这种错误认知的驱使下处置了自己的财产，那么他就有可能构成诈骗罪。诈骗罪属于公诉案件，公安机关有权对此类案件进行立案调查、收集证据，并将相关材料提交给检察院进行审查起诉。
2、在刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审环节上，公安机关具有绝对的主导权。而在检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉环节上，则由人民检察院负责。至于审判工作，则由人民法院全权负责。除非法律另有特殊规定，否则其他任何机关、团体和个人均不得擅自行使上述权力。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。