若欲查询某处房产的业主身份，您可尝试两种途径：一是前往房地产管理部门查询，二是借助网络平台进行搜索。具体操作步骤如下所示：首先，选择房管局查询途径时，请确保您已携带个人有效身份证件及房产证，然后前往位于成都市的该机构的档案馆或相关窗口进行咨询。此种方式能够为您提供较为精确的个人房产证信息，其中涵盖了房屋所有权人的姓名以及产权证号码等关键信息。其次，如果您更倾向于在线查询，那么您可以在互联网上找到省市链接并进入成都市房地产管理局的官方网站进行查询。在此过程中，您需要输入产权人的姓名以及产权证号码以获取所需信息。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。