问题 | 开发商拒赔违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先依据与之相匹配的合同规定进行妥当处理。通常而言,法律所允许的合同违约金上限为实际损失金额的30%,然而若违约金比例过高或过低于此,合同双方均可通过诉讼请求法院予以适当调整或增减。在我们国家签订的合同中,如出现违约行为,合同当事人有权约定一方在违约时应根据具体违约情形向另一方支付相应数额的违约金,同时亦可约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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