问题 | 延期交房应赔付多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延期情况下的赔偿准则,具体如下:在延迟交付的每一天内,需按照买卖双方总价格的万分之五作为拖延的赔偿金支付给买方。然而,这并非一个固定不变的数值,因为在双方商议并达成一致的前提下,违约金的比例可以选择非百分之五;若经相关部门调查后发现违约金过高,可根据法律程序进行适当调整以降低其数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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