针对延期交付房屋的情况，我们可以采取以下两种方法进行妥善处理：首先，根据商品房销售管理办法中的规定，合同双方可就此问题展开协商，寻求合理且满意的解决方案；其次，若未能通过与开发商的和谐协商达成共识，那么您有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在这种情况下，您需要提供完整的购房合同以及相关的发票等证据材料，以便于法院对案件事实进行准确认定并作出公正裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。