如若开发商逾期未能交付房屋，购房者有权向开发商发送书面催促函件，明确约定合同的最后完成日期，并敦促其迅速地履行合同义务。倘若催促函件已达三个月之久，而开发商仍未做出相应行动，则购房者届时可依法行使撤销权，由开发商负责承担违约责任，并支付相应数额的违约金作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。