问题 | 中介交定金收购房子违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产买卖过程中介机构收取定金事宜,其合规性须依据实际情况进行细致剖析。若在未经书面授权的前提下,中介以自身名义在签署购房合同时接受定金支付,则此种举措可能无法被认定为完全合法。然而,如果交易双方已经直接与该中间方签订购房合同,那么中介接收定金就是符合法律规范的操作了。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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