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问题 预售期合同可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
签署预售合同在特定情况下,是允许撤销房屋购买协议的。若是由于卖方的违约行为或者存在欺诈行为等理由导致买方希望取消购房意向,则可直接提出解约请求。然而,若此意愿源于买方自身消费决策失误,那便须自行承担由此产生的违约责任。一旦预售合同正式签订完毕,除非出现法律明确规定的无效情形,否则从合同签署日起即具备合法效力,当事人需严格履行合同条款中所约定的各项义务。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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更新时间:2025/4/16 6:29:19