购买房屋时，若出现逾期交付的情况，通常并不构成违法行为，而应视为违反约定之举。在此种情形下，若出卖方已经收到催告，并在三个月的合理期限内完成了房屋交付，则买方有权请求出卖方赔偿逾期交付期间所产生的相应损失；然而，若出卖方在收到催告后的三个月合理期限内仍未能按时交付房屋，并且未向买方提供充分、合理的解释和理由，那么买方便可依法解除购房合同，所有因此导致的经济损失均应由出卖方承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。