律师解析：
若开发商违反条约约定，购房者有权选择退房处理。根据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条明确指出，如果房屋的主体结构存在严重缺陷，导致无法交付使用；或者在房屋交付使用之后，经过严格检验，发现其主体结构质量确实不符合标准，那么购买方有权利要求解除合同并提出相应的赔偿要求，此种情况下，法院会给予支持。同时，该法典的第十条第一款也明确规定，如果房屋的质量问题已经严重到影响了正常的居住使用，购买方同样有权要求解除合同并提出赔偿要求，这种情况下，法院亦会给予支持。