问题 | 购房交了定金就不能转让吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋交易过程中,缴纳定金后,您有权选择是否继续转让该房屋。若是一手房源,且开发商并未对其进行特殊限制,那么您完全具备将此房产转售他人的权力。然而,若合同内明确注明禁止转让条款,则需遵守相关约定。至于二手房源,您可以与原始业主进行友好协商处理此事。所谓定金,即为确保合同顺利履行,消费者需提前向家具销售商,即卖方,支付一定金额的款项。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定,债权人可将其债权的全部或部分转让给第三方,但以下情况除外:1.根据债权性质,不得转让;2.按照当事人之间的约定,不得转让;3.依照法律规定,不得转让。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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