确实如此。在严谨规范的房屋认购书中，所规定的购房定金条款具有相当高的法律效力。倘若出于购房者自身的考量而无法达成购房合同时，开发商有权坚持不予退还定金。因此，在签订了所述的房屋认购协议之后，并不代表购买成为既定事实，然而若未选择购买该房产，则充值的购房定金亦将无缘取回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。