竣工交付之后，业主可享有额外十年的缓缴办理房产证的权益，然而，这需要承受较高的滞纳金负担（即契税的滞纳金压力）。关于契税，通常建议在接收到纳税通知之日起的十个工作日内或在房屋交付时予以缴纳；而维修基金通常情况下与房屋交付同步进行收取。关于契税，当事人应于房屋交付前行以缴纳，部分人士会选择在办理住房公积金贷款业务前进行缴纳，且须在接收到纳税通知之日起的十个工作日内予以完成申报手续。至于维修基金方面，如果购买的是预售房，那么维修基金往往会由开发商代替收取，而开发商将会把其转移至房地产管理部门。鉴于此，业主们一般都会在办理房产证前一个月将款项交付给开发商，并随即由开发商负责移交至房地产管理部门。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。