依照法律法规规定，在房屋交付时可选择推迟十年办理不动产所有权证书，然而这将导致高昂的滞纳费用（即契税逾期罚款）产生。（契税）期限为接到纳税通告的十个工作日期限或房屋交付当天。如若购买的是期房，契税通常需在此种情况下办理，也有时会在收到交税通知的十个工作日内完成。而对于维修基金，则大多数交易者在此阶段缴纳相应费用，即在房屋交付时进行支付。在购房过程中，契税通常要求在房屋交付前支付完毕，有些情况下也可能需要在办理住房公积金贷款前期先行处理。同样地，收到交税通知的十个工作日也是其完结时间。至于维修基金方面，一般而言，购买期房阶段该项费用会委托开发商进行代收，然后再将资金转移至物业管理中心。因而，业主通常需要在申请下发房产证的一个月前将相关款项交付给开发企业，继而由其进行转账操作并上交到物业管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。