根据我国相关法律法规规定，开发商若在签署合同时存在违约行为，则需承担相应的违约责任。如双方签署的合约中已明确规定违约金的具体数额，则参考该约定支付违约金即可。然而值得注意的是，若约定的违约金不足以弥补因违约给对方所带来的实际损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的申请酌情进行调整；反之，若约定的违约金过高超出实际损失，则同样可依据当事人的申请进行适当降低。换言之，在无违约金约定的情况下，可参照实际损失情形来确定违约责任的承担方式和比例。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。