要成功维护借名购房的法律权益，需具备以下条件：首先，需提供充分的证据表明自己实际上是以他人名义购置房产，但若买卖双方所签订的借款购房合同在法律上被认定无效，则该房产将归属被假借名义之人所有，而假借名义购买者仅能保留对实际归属人的债务追索权。在绝大多数情况下，法院将判定以机动车行驶证或房地产所有权证书等法定文件上注册名称为主导。当纠纷涉及到房屋产权归属问题时，法院更倾向于保护房地产所有权证书上已注册的物权持有人的合法权益。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。