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问题 开发商租地违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于土地租赁合同时违约行为的相应处理措施如下所述:若守约方对违约方的违约行为表示不满并希望与其解除合作关系,那么他们有权行使此项权利,而违约方则须承担相应的违约法律责任以及支付违约金给守约方;然而,如果守约方决定放弃行使解除合同的权益,此时违约方並无义务按照他们原本的意愿继续执行这个土地租赁合同。
法律依据:
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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更新时间:2025/4/7 16:35:45