若房地产开发企业未能履行其应尽责任并导致违约情况发生，则需要承担支付违约金之责。违约金这一制度的设立，本意在于对一方因违反合约规定而给另一方带来的相应经济补偿。关于违约金具体金额的细节，则将由缔约双方在正式签署的购房合同中事先进行详细规定。然而，当违约金过高或者过低以至于无法恰如其分地弥补实际损失时，另一方有权申请调整或提高违约金的具体赔付额度。

《民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。