| 问题 | 买房不到一年可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照当前的法规制定及司法实践标准，在满足特定条件、约定情形以及法定前提时，买方可享有协商撤销购房协议以及保留退房权利的权益。具体而言，该等退房权利主要源自于双方在购房交易中所达成的特别约定和交易行为不合规的情节。1.特殊约定方面，买受人和房地产开发商依据购房协议书面约定退房的条件，对此，无论是开发商逾期交房达某一特定时间段还是约定了如社区规划或配套设施未能达到销售广告或销售文件所描述，抑或是在房屋交付之后一定时期内仍未获得完整产权证等退房情形都应成为考虑因素。3.而从法定条件的角度，则需要结合法律规定进行分析，即如果任何一方无合理因由而拒绝履行购房协议项下的义务，那么买方可据此考虑实行退房行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 |
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