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问题 买卖房屋的纠纷如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对购买房产所引发的购房合同纠纷问题,解决途径主要包括以下四个方面:协商、调停、仲裁和诉讼。首先,协商方法。这是指合同双方在保持良好合作关系的基础之上,通过双方共同努力,探讨并克服纠纷存在。这种方式无疑是最为理想和有效的。其次,调停方法。若买卖双方经过协商仍然无法达成一致意见时,可以请求相关机构进行调停,例如,当某一方或者双方为国有性质的企业时,可以考虑申请该公司或者该行业的上级领导部门进行调解。在此过程中,上述部门都需要在公正和平静的前提下,分清孰对孰错,而不应对事件施加过多的行政干涉。另外,该方法还可以适用于那些希望由合同管理机构、仲裁机构或者法院参与调解的情况。再者,仲裁方法。若双方经过长时间的协商仍未达成一致,并且均无意进行调停,则可以根据各自签署的合同中所注明的仲裁条款或者双方在冲突发生之后签订的仲裁协议,向相关的仲裁机构提交仲裁申请。最后,诉讼方法。如果合同既无载明的仲裁条款,又无附加的仲裁协议,那当事人即可选择将购房合同纷争诉诸法院,以寻求法律途径加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/22 5:58:31