关于购房合同争议的妥善处理方式主要包括如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。第一，协商解决：当合同的各方当事人能够以和平、友善且互惠的态度就争议问题进行深入讨论和交流，试图以此实现争议的彻底化解——这无疑是最为理想和有效的解决途径。第二，调解渠道：若协商无法使各方当事人达成共识，他们则可以寻求相关机构的帮助和协助来调解争议。如若争议各方或其中一方具有国企背景，他们便有权请求上级主管部门介入调解。在此过程中，上级主管部门会在公平公正的立场上，对案情进行详尽分析并做出调解意见，避免任何形式的行政干扰。同时，当事人亦可选择请合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构参与到调解进程之中。第三，仲裁机制：倘若合同当事人经过协商和调解均未能达到预期效果，并且不愿意接受调解结果，那么依据合同中的仲裁条款或双方在争议发生之后签订的仲裁协议，各方将有权利向特定的仲裁机构申请启动仲裁程序。最后，诉讼方式：假如在上述各种办法皆无法奏效的情况下，合同各方仍然无法就争议问题达成一致，又或者因为事态严重导致协商与调解皆无可能，那么这项争议自然可以被诉诸于法律途径——当事人有权利将合同纠纷提交至法院进行裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。