关于购房合同纷争之解决路径，总体而言可包括下列四大方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，我们称之为协商，即条约签署各方以公平和友善为基准，通过相互沟通和理解来妥善处理纠纷，无疑，此乃最佳方案。其次，若协议无法达成尊重共识，条约当事人有权请求有关机构以调解方式处理争议。倘若一方或双方均为国有企事业单位，他们可以向其上级主管部门提出调节请求。此时，上级主管部门需在公正、平等的前提下判断对错，不得滥用职权进行行政干扰。此外，协议各方亦可选择委请相关的房产管理机关、仲裁委员会或者法庭等进行调解。再次，若协议各方经过协商未能达成一致意见，且不愿意接受调解，便可依据合同所载明的仲裁条款或双方在纠纷产生之后于协商过程中所达成的仲裁协议向仲裁机构递交仲裁申请。最后，倘若合同内并未列明仲裁条款，且事后亦未签订仲裁协议，各方可将合同争议诉诸至法院，寻求司法途径解决矛盾。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。