关于购房合同时产生的争议处理方式，主要包含以下四个方面的路径：合作洽谈、和解商榷、仲裁及法律诉讼。1、义不容辞地选择合作洽谈：当合同各方当事人都能够在保持和谐关系的基础之上，通过互相谅解和商量来解决彼此之间因合同引发的争议，这无疑是最为理想且圆满的途径。2、和解商榷：如果经过详尽的合作洽谈之后仍然无法达到共识，合同各方当事人则可以考虑请求相关机构进行调节。比如，如果某方或双方均为国营公司或者机构，则可以向上一级主管部门提出调解需求。在此过程中，上级部门应秉持公平公正的原则，分清孰对孰错再行调解，切勿在调解过程中实施任何形式的行政干预行为。此外，当事人同样有权要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等具有权威性的部门或机构介入争议协调工作。3、仲裁：倘若合同各方当事人在经过深入探讨和交流之后依然未能解决争议，且无意进行和解商榷，那么他们就可以依据合同中的仲裁条款或者纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向相应开展仲裁业务的组织提交申请进行仲裁审理。4、法律诉讼：在已经充分审查合同内容并无有效的仲裁条款存在的前提下，合同当事人还可以选择将争议事宜诉诸至法院，从而借助法律手段寻找解决问题的途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。