对于购房合同所引发的争议，有多种有效途径得以妥善解决，主要包括四个方面：协商解决、调停措施、仲裁程序以及诉讼判决。首先，面对合同纠纷，各方当事人可以基于彼此之间的友好关系，通过充分沟通协商来解决问题，此乃最为理想之手段；其次，若协调无法实现，合同参与者可请求相关机构进行调解。当其中一方或者双方涉足国有企业时，他们可以向上一级管理部门提交调解申请，这样能确保在公平公正的原则下进行调节，同时避免介入过多的行政干预；此外，当事人也有权选择向合同管理机构、仲裁委员会、法庭等提交调解请求；再次，至于仲裁处理，在当事人协商无果且不愿意接受调解之后，便可以参考合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议，向适当的仲裁机构提出申请；最后，在协商与调解均未奏效之时，合同当事人可选择向法院提起诉讼，借助司法力量解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。