关于购房合同所引发的冲突与纷争，其解决策略主要包括以下四个步骤：第一步为协商；第二步为调解；第三步为仲裁；最后一步为诉讼。1、协商：在维持以友善作为基础的前提下，合同参与方需要通过相互意见交流来解决不和谐的话题，这无疑被视为最佳的解决方式之一。2、调解：倘若争议的双方无法经过相互协商达成共识，他们可以选择依赖相关机构如调停机关进行矛盾的缓解。当一方或者双方均为国有企业时，则可请求上级部门出面调解。上级部门应当在公正客观的基础上，厘清事件的黑白曲直进行调解，切忌过度干涉。此外，当事人亦有权选择合同治理机构、仲裁机构甚至法庭等权威单位进行释法和调停。3、仲裁：双方当事人若未就争议事项形成统一意见，且对调停表示无异议，则可依据合同中的仲裁条款或双方在纠纷产生后达成的仲裁协定，向仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：若合同文本中并未制定涉及仲裁条款，同时双方在发生纠纷之后未能就此问题建立起仲裁协定，那么案件参与方享有提起诉讼直至到达司法层面进行解决的权利。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。