关于购房合同纠纷问题的处理策略主要包括四大方面：谈判协商、调解干预、仲裁裁决及法律诉讼。首先，我们要明确，当合同双方能够在和谐友好的氛围下通过互相协商来解决争议时，这样的解决途径无疑是最为适宜和理想的。其次，若双方未能达成协商并愿意接受调解，他们可以选择请求相关机构介入调停。举例来说，倘若一方或双方涉及国营企业，则可以考虑向上一级主管部门提出调解请求。然而，上级单位只能在保持公平公正原则的前提下进行调解，而非实施行政干预措施。同时，当事人还有权邀请合同管理部门、仲裁委员会以及法庭等机构参与调解过程。再者，若合同各方经协商无法就具体事宜达成共识且不愿意接受调解，那么他们便可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生之后所签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁。最后，如果合同中未曾拟定仲裁条款并且事后亦无任何仲裁协议达成，合同双方仍有权提起诉讼程序，以便透过法院的司法程序来解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。