| 问题 | 买卖房屋的合同纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对买房合同所引发的纠纷问题，其解决途径主要包括以下四个方面：协商，调解，仲裁及诉讼。1、协商性质的解决方案：鉴于合同各方主体在互惠互利的原则下开展友好协调工作以化解民事纷争，这种方法无疑被视为最佳选择。2、调解程序的适用：在无法通力合作的情况下,合同各方可以借助于第三方机构力量进行调解调和。例如，当其中一方或双方为国有企业时，可请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门需保持中立态度公平评判是非，不得施加任何行政干扰。同时，当事人亦有权向上述部门提出申请由合同管理机构、仲裁机构及法庭等来协助化解矛盾。3、仲裁程序：若合同各方经协商无果，且不接受调解，则可以依据合同约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提起仲裁申请。4、诉讼方案：若在订立合同时未能确立仲裁条款，且嗣后未就仲裁问题达成共识，那么合同当事人仍然拥有向法院提起诉讼，进而争取司法公正处理的权利。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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