对于购房合同纠纷的解决方法，我们主要有以下四个步骤：第一步，协商；第二步，调解；第三步，仲裁；最后一步，诉讼。在这里，我将对这四个步骤进行逐一说明。
首先，协商：这是合同当事人在保持友好关系的前提下，通过互相讨论和协商来消除争议的最佳途径。建议大家优先采用这种有益且高效的方式解决纷争。
其次，调解：如果双方无法就协商问题达成共识，那么他们可以请求相关机构进行调解。例如，如果其中一方或双方均为国有企业，则可以向上一级领导机构提出调解申请。在这个过程中，上一级领导机构应当公正地判断事件的对错，不允许存在任何形式的行政干预。同时，当事人还有权寻求当地的合同管理机关、仲裁机构或者法庭等协助进行调解工作。
再者，仲裁：当合同当事人经过协商仍然无法解决问题并且拒绝接受调解时，他们有权按照之前合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷发生之后双方所达成为期的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁。
最后，诉讼：若合同中未载明仲裁条款，事后亦缺少该方面的书面协议，那么合同当事人可以选择将合同纠纷提交给法院进行审理以获得法律裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。