问题 | 买房子遇到纠纷该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购房合同所引发的争议纠纷,其解决途径主要可以归纳为以四个方面:即通过协商,调解,仲裁或者诉诸法律。协商过程一般来说,应当建立在各方合作友好并相互尊重的基础之上,通过深入细致的交流和沟通来化解纷争。这无疑是最为理想且有效的解决方式。其次,若各当事人无法就合同问题达成共识,可以请求相关权威机构进行居间调解处理。例如,若某一方乃至双方皆系国营性质的企业组织,则可以向上一级行政机关提出调解恳求,由后者在公平公正的前提下辨识是非,展开斡旋调停。此外,当事人同样有权选择将争议提交至合同监管部门,仲裁机构或法庭等法定机构进行协调解决。再者,若各当事人在协商与调解均无果的情况下,不愿意接受仲裁程序的安排,则根据合同中所载明的仲裁条款或者在合同纠纷出现之后所形成的仲裁共识,向仲裁机关递交仲裁申请也是一种可行的方式。最后,倘若合同内未曾设定仲裁条款,且事后亦未能达成仲裁共识,那么当事人仍然享有向法庭提起诉讼,争取法律救济的权利。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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