关于房地产买卖合同冲突纠纷的解决途径主要包括以下四个方面：摩擦协商，第三方调解，公力仲裁及法律诉讼。1、摩擦协商：合同当事人应当基于诚实守信原则，于协商洽谈过程中化解矛盾，以实现良好的商业合作，此乃最为理想的冲突解决方案。2、第三方调解：若合同各方未能就争议事项达成一致意见，则有权请求相关机构展开调解工作。例如，若当事人中有一方或多方属于国有企业属地，即可恳求上级主管部门施以援手，进行公正调解。上级主管部门在调解过程中需秉持公正立场，厘清事实真相，而非采取行政管制的手段干涉纠纷处理。同时，当事人亦可针对该类纠纷寻求商事合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等提供调解服务。3、公力仲裁：假使合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可依据合同所载的仲裁条款或是在矛盾爆发后达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构提出申请，接受公力仲裁裁决。4、法律诉讼：倘若合同中并未明确规定仲裁事宜，事后又无形成任何仲裁协议，合同当事人便可直接将此类争议交由法院受理，借助法律途径来寻找和解之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。