针对购房合同争议的解决办法主要分为如下四个步骤：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商谈判：买卖房屋的合同双主可以在保持良好合作关系的前提下，尝试通过互相协商来解决彼此间存在的矛盾与纠纷，这无疑是最为理想且能有效达到目的的措施。其次，调解斡旋：如果合同当事人无法就争议事项达成共识，他们可以选择请求相关机构展开调解，譬如，其中一方或是双方均属于国有企业的情况下，就可以向其上级主管部门提出调解申请。上级主管部门需要在维持平等公正原则的基础上明确责任并进行调解工作，而非采取行政手段干预此事。此外，契约当事人还可以请求合同监管机关、仲裁委员会、法院等机构介入调解事宜。再次，仲裁裁决：若合同当事各方在协商无果，又不愿意接受调解之情况下，依据合同中所规定的仲裁条款或者在争议产生后共同制定的仲裁协议提交给仲裁机构进行仲裁审理。最后，法院诉讼：若是在合同中并未设立仲裁条款，亦未能在事发后形成相应仲裁协议，面对这种情形，合同当事人有权选择将该合同争议诉至法院，以寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。