针对房屋购买合同所出现的争议问题，我们提供了四个行之有效的解决途径：首先，协商；其次，调解；再次，仲裁；最后，诉讼。首先，协商过程中，各方均应建立在互相尊重和理解的前提下，共同协商以求解决，作为优先考虑的方法最为理想。若协商难以消除争议，则可以进入第二步，即调解环节。此时，倘若不具备协商共识，合同当事人可以向相关机构提出调解请求。诸如，其中一方或者双方属于国营企业的情况下，可以请求上级主管部门代理调解事务。上级主管部门应当公正无私地在公平调解的原则上分清责任与对错，而非采取行政干预的手段。此外，当事人还可行使选择权，请求合同管理机关、仲裁委员会乃至法院对此事展开调解程序。接下来，若是协商与调解均无法解决问题，当事人可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议产生之后，双方自愿签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最终，倘若以上途径都告失败，则只能采用诉讼方式。但需要注意的是，如果合同中未明确约定仲裁事项，亦或是事后并无达成仲裁协议，那么合同当事方可将此争议提交至法院，申请法律裁决，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。