关于购房合約冲突的化解策略，主要涉及到四个方面：商议、调解、仲裁和诉讼。具体如下所示：1.商议：即合同当事人在保持友好关系的前提下，通过相互协商来解决争议，这无疑是解决纠纷最为理想的途径。2.调解：当合同当事人无法就争议事项达成一致意见时，他们可以请求相关机构进行调解；例如若其中一方或双方为国家所有制企业，便可寻求上级管理单位的介入和调解。在此过程中，上级管理部门需在公正、平等的立场上辨明事理，展开调解工作，而非实施不适当的行政干预行为。此外，当事人亦有权要求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等权威机构介入调解事务。3.仲裁：当合同当事人因此次争议难以达成共识，并无意接受调解的情况下，他们可依据合同内约定的仲裁条款或者在争议产生以后，达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.诉讼：倘若在购房合同中并未明确设定仲裁条款，且双方未能在事后签署仲裁协议，那么，合同当事人仍然保有将该争议提交至法院，寻求法律救济之权力。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。