律师解析：
关于购房合同纠纷的解决途径有四大类：协商，调解，仲裁及诉讼。首先，协商：即合同双方以友善为出发点，通过互相沟通协商来解决争端，此法被誉为最佳处理形式。其次，调解：若合同双方无法达到共识且不愿意协商解决，那么他们可以请求相关机构展开调解工作，例如其中一方或者双方均来自国有企业的情况下，就可以向其上级主管部门提出调解申请。上级单位应基于平等原则对冲突进行公正的调解，而不应过度介入行政因素。此外，当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构、法院等各类机构的调解帮助。第三，仲裁：当合同各方在协商无果，又不愿接受调解的情况下，他们可以依据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷产生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁程序。最后，诉讼：倘若合同未载明仲裁条款，同时各方在纠纷发生后亦并未达成任何仲裁协议，此时合同各方仍可用法律途径向法院提起诉讼，寻求公正审理与裁判。