| 问题 | 买房没有交房如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付的房产，在开发商同购房者签署的合约中所约定的交房日期之后，购房者却始终未能得到开发商提供的入伙通知书。依照现行《法律解释》的相关条文，如果开发商在接到购房者催告后的最长三个月的合理期限之内仍旧未能如期履行交付义务，购房者将有权请求解除合约、退还已支付的定金款项或者追偿房款应得利息。若确实是由于房屋质量问题所引发的严重影响使用现象，按照最新的《法律解释》，假设房屋质量问题严重干扰了日常居住使用功能，那么购房者得以行使退房权利，同时向开发商索取相应的赔偿。若主观判断为主体结构存在质量问题，购房者依据相关规定有权利委托具备资质的工程质量检查机构进行重新鉴定和检验。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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