问题 | 买房没选楼层能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您有权选择取消交易。具体而言,首先您可与房地产商展开平等对话以达成共识,进而解除交易;其次,若在合同中有明确规定,或满足了法律规定的退房条件,您也可向房地产商发出退房通告,收到此通知即视为解除房屋买卖合同并完成退房手续。然而,如若无法满足先前所述的退房条件,通常情况下是不被允许退房的;若强行退房,可能需要支付相应的违约赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。 |
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