| 问题 | 买房交首付退房咋退的钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对退房问题的解决策略如下：首先应遵循合同中所明确规定的各项条款进行妥善处理；若在现有合同规范中无法寻找到答案，可考虑与买卖双方进行建设性的沟通和协商；如上述途径未能达成共识，接下来可向相关调解组织提出申请；倘若经由资深调解人员的详细斡旋依然未能化解纷争，当事人可选择向管辖地的司法机构提起诉讼，亦或直接向法院提交诉讼请求。在此过程中，我们尤其要注意的是，倘若问题出现在卖方面上，买家方可以选择索取双倍于定金之数作为赔偿；反之若是因买方违反合同约定而引发退房问题，则需依据具体情况相应承担相应违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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