如您购买了房产，但因某些原因需要退订，那么您完全有权利行使这一合法权益。首先，您可选择通过与售房机构友好协商来达成退订协议；其次，若您在购房合同中有明确规定解除期限或者法律中存在解约的客观情形，当这些情形真实发生时，您亦可通过送达书面退订通知给售房机构，待接收方收到此通知后，便立即解除房屋买卖合同，从而完成退订流程。然而，若是未能满足相关退订条件，则一般来说无法启动退出程序，强行要求退订反而可能会引致违约责任，届时要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。