关于退房手续办理的相关流程如下：首先应严格依据合约中的条款予以执行处置；若交易双方在合约中并未约定相关事项，建议双方按照诚信原则展开充分洽谈；如经过友好谈判依然无法达成共识，可考虑向公正权威的第三方机构提出调解申请；若对调解结果仍持有异见，那么消费者有权选择向法院提起诉讼，同时也是保护自身利益的正当途径；另一方面，若是卖方违反合约约定导致退房，消费者可依法索取双倍定金赔偿；然而，如果是由于买家自身原因造成合约终止需按照约定支付相应的违约金作补偿。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。