| 问题 | 买房纠纷怎么退房租费 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房事宜的处置方案如下：首先应当按照双方在签订合同时所明确规定的内容来妥善处理相关事宜；若无相关书面文件予以明确，亦可通过友好磋商的方式解决；假使双方无法就此达成共识的话，便可以启动他方介入调解机制；倘若对此项调解结果仍抱有疑虑或不满的情况下，则有权向法院提起诉讼，或者直接针对法院提出申诉状。若是由卖方构成了违约行为，那么其将需承担双倍返还订金的法律责任，反之若是由买方违约所引发的纠纷，其也必须为之承担相应的违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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