关于撤销合同或解除商品房买卖双方协议的具体程序如下：首先，应依照合同中所载细节依法履行相关约定；其次，若合同中未记载之事宜，可尝试与对方沟通并达成共识解决；如双方无法就争议问题达成妥协，则可向上诉中心提出调解请求；然而，若对于上诉中心所做出的调解结果仍持有异议，则可直接向当地法院提起诉讼；另外，假如卖方甲方发生了违约行为，乙方有权要求其以原价二倍的现金作为违约赔偿；而当乙方丙方出现违约现象时，需自行承担相应的法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。