关于退房的相关事项，我们首先可以严格遵守当初签订的合同约定进行妥善安排和处理。若合同中并未注明明确的规则，那么就有必要与对方展开谈判，共同寻找解决问题的最佳途径。如经过深入的商谈仍无法达成共识，则应考虑请求第三方的调停和协助，以期在公正、公平的基础上达成各方面都能接受的方案。倘若调停下的结果仍然不能令人满意，消费者权益受到了侵害，便可通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益，这种做法同样适用于那些不愿意委曲求全，直接选择采取法律手段解决纠纷的消费者。倘若因此次交易过程中的过错在卖方，那我们有权要求其双倍返还原先支付的定金，反之，如果过错不在买方，则需负责履行所负有的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。