| 问题 | 买房后不买可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于撤销购房交易的程序及应对策略如下所述：首先，应该依据契约规定的具体条款来解决相关问题。接着，如若条款中未作出明确说明，那么双方可进行友好磋商以寻求妥善解决方案。若是协商未能达成共识，可考虑通过申请第三方介入进行调停。在对调解结果感到不满或者认为其有失公正时，顾客或业主可选择直接向法庭提起诉讼，同样亦可以绕过调解环节，直奔诉讼之路。如果认定卖方违反了契约规定，买方有权要求对方依照协议条款的法律规定，加倍归还已经支付的定金。反之，如果断定买方存在违约行为，则需按照协议中的规定，自行承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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