买卖房屋签订之合同所产生的纷争，其解决途径可以选择以下四种模式：和解，调停，仲裁及法律诉讼。1、和解：合约双方在秉持和睦合作原则之上，通过相互协商试图化解矛盾纠纷，无疑这是最为理想的手段。2、调停：若双方不能就此问题达成共识，合同当事人有权请求相关部门进行调节，比如，若是一方或双方均为国企，则可要求上级机关进行协调。需要注意的是，上级部门应当在公正无私的立场上对是非曲直进行调解，而非实行行政干预。此外，当事人亦可寻求合同管理局、仲裁委员会或法庭等公共组织的协助进行调停。3、仲裁：倘若合约当事人在协商无果的情况下，不愿意接受调停，可以依据合同中所明确约定的仲裁条款或双方在纷争发生后共同达成的仲裁协议，即刻提出书面申请，递交给最终作出仲裁裁决的仲裁机构。4、法律诉讼：若买卖房屋之合同并未设置任何仲裁条款，事后双方亦未达成有效的仲裁协议，那么合同一方或各方当事人完全可以根据合同相关法律条文，将引发的纠纷诉诸至法院，要求获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。