购买房产后收回置产权利，在法律程序上并无明确规定特定的时限。如果开发商违约行为具根本性质，那么购房者就享有解除合约的权力，有权要求退还其所支付的购房款项，同时对开发商因违约而导致的经济赔偿也可寻求法律援助以保障自身权益。关于开发商违约的具体情形，通常包括以下三大类别：首先，如果开发商延期交付已达一定期限，则购房者可选择退房；其次，若房屋结构存在严重质量问题，无法进行有效修复或即便经过修复仍然无法达到约定的质量标准，同样构成退房的合理理由；最后，由于开发企业的过失行为，导致购房者无法合法获得房屋所有权证，亦可据此向开发商提出退房请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。