关于购房合同争议处理途径的探索，一般说来，常见的四种解决方法包括：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商制裁法主张双方当事人在和睦融洽、互相尊重的原则基础之上，通过公正合理地协商沟通来消除矛盾冲突，这无疑是最理想且效果最为显著的解决方案。其次，若经过协商未能达成共识，合同当事人有权申请相关机构进行调解，例如：若一方向或双方向为国有企事业单位，则可请求其上级主管部门予以介入调解。此类情况下，上级主管部门须以理性客观的态度分清事实争议的是非曲直展开调解工作，严禁行政干预干涉其独立性。此外，当事人还有权透过合同变更管理机关、仲裁机构及法庭等途径进行申诉与调解。再者，仲裁程序作为法律制度之一，当合同当事人就争议事项无法自行协商解决或者不愿意接受调解的情况下，可以根据合同中所载明的仲裁条款或者双方在产生纠纷之后所共同缔结的仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求仲裁机构进行仲裁处理。最后，若购销合间并未建立相关仲裁条款，而且在争端发生后亦未能达成仲裁协议，此时合同当事人有权选择将争议提交至法院审理，以寻求合法公正的司法处置。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。